2022年，上海二手房市集在宏不雅经济环境和战略调控的双重影响下，呈现出稳中有降的态势。岁首，受疫情反复和购房需求疲软的影响，市集热度有所下落，成交量较往年有所减少。与此同期，部分区域房价出现小幅回落，尤其是郊区及非中枢性段的房源上海辉铭歆信息咨询工作室，价钱疗养更为明显。

尽管合座市集趋于空闲，但上海市中心区域如徐汇、静安、黄浦等板块，由于稀缺性和优质配套，房价照旧保抓相对理会。此外，政府抓续出台的限购、限贷等战略，对市集起到了一定的抑制作用，上海辉铭歆信息咨询工作室灵验驻防了房价过快高潮。

值得注观点是，2022年下半年，跟着房地产战略渐渐收缩，部分购房者开动不雅望，市集预期渐渐转向严慎。同期，二手房挂牌量加多，营业两边博弈加重，议价空间有所扩大。

总体来看，2022年上海二手房市集呈现结构性疗养，中枢区域相对坚挺，而外围区域则濒临一定压力。改日，跟着经济复苏和战略进一步优化上海辉铭歆信息咨询工作室，市集有望渐渐回暖，但短期内仍将以稳为主。